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Casa com 2 quartos em Ibitinga/SP - 51,72 m² , Jardim Adriana , Ibitinga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ibitinga/SP!
Esta casa oferece 51,72 m² de área construída em um terreno de 130 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família.
Localizada no bairro Jardim Adriana, a residência conta com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 131.935,80
Economia: R$ 16.064,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilões em Ibitinga/SP - Lote 450

Este imóvel, com área construída de 51,72 m² e terreno de 130 m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 148.000,00, correspondente à avaliação. A segunda praça, com um desconto significativo para R$ 131.935,80, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam margem de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Praça: Acompanhar o andamento do leilão. Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o leilão está aberto para lances, é prudente aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ibitinga, focando no bairro Jardim Adriana. Comparar o lance mínimo da segunda praça com os valores de mercado para determinar o potencial de lucro.
  • Custos de Reforma e Adequação: Estimar os custos de possíveis reformas ou atualizações necessárias para valorizar o imóvel. A área construída de 51,72 m² sugere um projeto de reforma mais acessível.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mercado, definir a melhor estratégia: revenda com lucro ou locação. A demanda por imóveis na região deve ser um fator determinante.
  • Cálculo de Rentabilidade: Projetar o retorno sobre o investimento (ROI) considerando o lance vencedor, custos de reforma, impostos e despesas de transação.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características que atendem a um público considerável no mercado de locação e venda. A área do terreno de 130 m² oferece um bom espaço externo, que pode ser um diferencial.

A estratégia de aguardar a segunda praça é recomendada, pois o desconto oferecido pode aumentar significativamente a margem de lucro, especialmente se o imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibitinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.935,80. Para arrematar imóveis em leilão em Ibitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Adriana em Ibitinga/SP. A região de Jardim Adriana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibitinga. Confira outros imóveis em leilão em Ibitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ibitinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibitinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibitinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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