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Casa com 2 quartos em Lages/SC , Jardim Panorâmico , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

91.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Lages/SC!
Esta casa oferece 40,47m² de área construída e 44,3m² de terreno, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.
Localizada em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 213.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Lages/SC, com 2 quartos e área construída de 40,47m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação e o lance inicial estão em R$ 213.000,00, o que sugere um ponto de entrada competitivo no mercado imobiliário local.

Considerando que o leilão está em aberto e a primeira praça é em 24/11/2025, há tempo para planejar a estratégia de aquisição. Recomendo monitorar os lances oferecidos e, se possível, aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor desejado ou haja pouca movimentação. Isso pode proporcionar um desconto adicional.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de imóveis similares na região de Lages/SC para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de reforma (se necessário) e possíveis dívidas de condomínio ou IPTU pendentes.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Se o lance inicial for R$ 213.000,00, considere um teto de R$ 250.000,00 a R$ 280.000,00, dependendo do estado de conservação e do potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade de visitação, avaliar o estado de conservação, a estrutura e a necessidade de reformas.
  • Financiamento (se aplicável): Verificar a possibilidade de financiamento bancário para complementar o capital próprio, caso o valor do lance ultrapasse a liquidez disponível.

A localização em Lages/SC, uma cidade com desenvolvimento econômico e turístico, pode agregar valor ao imóvel a médio e longo prazo. A área construída, embora modesta, é adequada para famílias pequen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Panorâmico em Lages/SC. A região de Jardim Panorâmico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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