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Casa com 2 Quartos em Lagoa do Carro - PE , Cha De Santana I , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro, PE, oferece 2 quartos, área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca um lar acessível. Com terreno de 160,79m² e área construída de 62,56m², possui espaço para futuras expansões ou lazer. A localização na PROPRIEDADE SANTANA, CHA DE SANTANA I, com CEP 55820-000, a torna uma opção interessante para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 36.597,36
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 96.949,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões com potencial de crescimento. A casa, com 2 quartos e área construída de 62,56m² em um terreno de 160,79m², está sendo ofertada em leilão com um valor de avaliação de R$ 70.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 72.583,86. A segunda praça apresenta um valor mínimo de R$ 96.949,69.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Recomendo uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro e cidades vizinhas para entender a demanda por imóveis com essas características e o potencial de valorização.
  • Praça a ser considerada: Dado o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não haja lances significativos na primeira. A diferença entre os lances mínimos é de aproximadamente 33%, o que pode representar uma economia considerável.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis reformas ou benfeitorias necessárias para adequar o imóvel ao mercado ou às necessidades de um futuro comprador/locatário.
  • Potencial de Valorização: A área de 160,79m² de terreno permite a expansão da área construída, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Uma reforma estratégica focada em modernização e otimização dos espaços pode atrair um público maior.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel e o edital é crucial para entender quaisquer pendências ou custos adicionais. A responsabilidade do comprador em relação às despesas de condomínio e tributos deve ser cuidadosamente orçada.

A aquisição deste imóvel, especialmente se obtido em um bom valor na segunda praça, pode...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.597,36 e da 2ª praça é de R$ 96.949,69. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cha De Santana I em Lagoa Do Carro/PE. A região de Cha De Santana I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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