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Casa com 2 quartos em Nerópolis/GO , Setor Sul , Nerópolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Nerópolis/GO!
Esta casa oferece 61,61m² de área construída em um terreno de 150,57m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, é perfeita para famílias.
Localizada em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 157.088,20
Economia: R$ 24.911,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em leilao com descontos em Nerópolis/GO, com área construída de 61,61m² e terreno de 150,57m², apresenta um lance inicial de R$182.000,00 e uma avaliação de R$182.000,00. A segunda praça oferece um lance inicial de R$157.088,20, representando um desconto considerável. A matrícula é 12797.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da primeira praça, a estratégia seria aguardar a segunda praça para obter um desconto mais atrativo. O lance inicial da segunda praça é de R$157.088,20.

Sugestão de Lance:

  • Praça 1: Não ofertar, aguardar a segunda praça.
  • Praça 2: Iniciar com um lance próximo ao valor mínimo da segunda praça, por exemplo, R$160.000,00, e estar preparado para aumentar gradualmente, respeitando o incremento mínimo de R$4.000,00. O objetivo é adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, maximizando o retorno sobre o investimento.

É fundamental analisar o mercado local de Nerópolis para entender o potencial de valorização e a demanda por imóveis com essas características. A área construída de 61,61m² em um terreno de 150,57m² sugere um bom aproveitamento do espaço, com potencial para futuras reformas ou ampliações.

Documentação: Verificar a matrícula 12797 e o edital completo para entender quaisquer restrições ou ônus sobre o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nerópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nerópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nerópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nerópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00 e da 2ª praça é de R$ 157.088,20. Para arrematar imóveis em leilão em Nerópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nerópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Nerópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Nerópolis/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nerópolis. Confira outros imóveis em leilão em Nerópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Nerópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nerópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nerópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nerópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nerópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nerópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nerópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nerópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nerópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nerópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nerópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nerópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nerópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nerópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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