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Casa com 2 quartos em Nova Andradina/MS , Guiomar Soares Andrade , Nova Andradina - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Nova Andradina/MS!
Esta casa oferece 61,21 m² de área construída em um terreno de 400 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, é perfeita para famílias.
Localizada em uma região promissora, esta propriedade representa um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 114.000,00
Economia: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos, 61,21 m² de área construída e 400 m² de terreno, com lance inicial de R$190.000,00 e avaliação de R$190.000,00. A segunda praça apresenta um lance inicial de R$114.000,00, representando um desconto significativo de 40% em relação à primeira praça e à avaliação.Considerando o desconto expressivo na segunda praça, a estratégia ideal seria aguardar o início do segundo leilão. O lance inicial na segunda praça é de R$114.000,00. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor ligeiramente acima deste lance inicial, visando arrematar o imóvel pelo menor preço possível, mas garantindo a aquisição. É prudente definir um teto de gasto que não ultrapasse o valor de avaliação (R$190.000,00), mesmo que o objetivo seja comprar por menos. A análise da matrícula e do edital é crucial para identificar possíveis ônus ou pendências que possam impactar o valor final ou a viabilidade do investimento. Caso não haja lances na segunda praça, o leiloeiro pode estender o prazo, o que pode ser uma oportunidade para negociar um valor ainda mais vantajoso. É importante verificar a descrição completa do imóvel e as observações do leiloeiro para entender quaisquer particularidades.
Pontos de AtençãoPróximos Passos
  • O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em um processo mais transparente, mas é essencial verificar a documentação.
  • A descrição menciona IPTU e Matrícula, mas não detalha débitos. É fundamental solicitar a certidão de débitos atualizada.
  • A área do terreno (400 m²) oferece potencial para futuras expansões ou benfeitorias.
  1. Aguardar o início do segundo leilão (30/01/2026).
  2. Monitorar os lances e preparar uma oferta estratégica acim...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Andradina/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Andradina.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Guiomar Soares Andrade em Nova Andradina/MS. A região de Guiomar Soares Andrade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Nova Andradina.
    Para participar de leilões de imóveis em Nova Andradina/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Andradina.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Andradina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Andradina.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Andradina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Andradina/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Andradina para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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