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Casa com 2 quartos em Nova Odessa , Centro , Nova Odessa - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Nova Odessa!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada em uma área tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo financiamento SBPE.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 295.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 177.000,00
Economia: R$ 118.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Nova Odessa, com 2 quartos e área construída de 108,73m² em um terreno de 165m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar acessível.

Considerando que o valor de avaliação e o lance mínimo para o 1º leilão são os mesmos (R$ 295.000,00), e o lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 177.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do primeiro leilão. Caso não haja lances, o imóvel estará disponível para a segunda praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Nova Odessa, especificamente no bairro Jardim São Jorge, para confirmar se o lance mínimo da segunda praça é realmente vantajoso.
  • Preparação Financeira: Caso o objetivo seja financiar, verificar a elegibilidade para o financiamento SBPE, conforme mencionado nas condições de pagamento, e obter uma pré-aprovação de crédito. Caso contrário, preparar os recursos próprios para o pagamento à vista.
  • Visita (se possível): Se houver oportunidade de visitação, avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar custos de eventuais reformas ou manutenções.
  • Lance Estratégico: No segundo leilão, definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

A localização em Nova Odessa, com CEP 13387-628, e a proximidade com a comarca de Nova Odessa-SP são pontos positivos. A matrícula nº 7418 e a inscrição imobiliária nº 3500228019400 são informações importantes para a análise documental.

É crucial analisar a matrícula do imóvel para verificar a existência de ônus ou pendências não mencionadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Odessa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Odessa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Odessa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Odessa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00 e da 2ª praça é de R$ 177.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Odessa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Odessa no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Odessa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Nova Odessa/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Odessa. Confira outros imóveis em leilão em Nova Odessa.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Odessa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Odessa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Odessa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Odessa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Odessa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Odessa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Odessa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Odessa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Odessa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Odessa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Odessa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Odessa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Odessa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Odessa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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