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Casa com 2 Quartos em Palmeiras de Goiás , Setor Jose Candido Guimaraes , Palmeiras De Goias - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.7m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Palmeiras de Goiás!
Esta casa oferece 77,7 m² de área construída em um terreno de 131,28 m², com 2 quartos, 2 banheiros e varanda. Localizada em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 108.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Palmeiras de Goiás, com lance inicial de R$108.000,00 e avaliação de R$180.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída de 77,7 m² e terreno de 131,28 m².
  • Localização: AVENIDA FELISBINO SOARES DE OLIVEIRA, SN- QD A, LT 01, CS 05, RES VASCONCELOS I - Setor Jose Candido Guimaraes, Palmeiras de Goiás/GO.
  • Situação: Não informado no HTML, mas leilões da Caixa geralmente implicam em necessidade de verificação presencial ou por fotos detalhadas.
  • Valor de Avaliação: R$180.000,00.
  • Lance Inicial: R$108.000,00.
  • Desconto Potencial: Aproximadamente 40% em relação ao valor de avaliação.

Estratégia de Investimento:

Considerando que este é o 2º leilão e o status é "Aberto para Lances", a estratégia ideal seria:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Palmeiras de Goiás, especificamente no bairro Setor Jose Candido Guimarães, para confirmar a precisão do valor de avaliação e identificar o potencial de valorização pós-reforma.
  2. Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, realizar uma visita ao imóvel para verificar seu estado de conservação, identificar a necessidade de reformas e estimar custos. Caso não seja possível, analisar detalhadamente as fotos e a descrição fornecida.
  3. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e na estimativa de custos de reforma, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável. Por exemplo, se o custo de reforma for estimado em R$20.000,00 e o valor de mercado pós-reforma for R$170.000,00, o la...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Jose Candido Guimaraes em Palmeiras De Goias/GO. A região de Setor Jose Candido Guimaraes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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