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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Palmeiras de Goiás , Setor Martinho , Palmeiras De Goias - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Palmeiras de Goiás!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 69,79m², em um terreno de 85,51m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro Setor Martinho tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 60.571,17
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 128.769,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Palmeiras de Goiás, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor de avaliação e o lance mínimo para o 1º leilão são os mesmos: R$ 106.000,00. A data do 1º leilão é 17/11/2025 às 10h00, e a segunda praça ocorre em 24/11/2025 às 10h00 com um valor de R$ 128.769,26. Dado que o valor de mercado não é explícito, mas a avaliação é de R$ 106.000,00, a primeira praça representa o ponto de entrada mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Palmeiras de Goiás, especificamente no Setor Martinho. Compare preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição seja básica, é crucial visitar o imóvel (se possível) ou obter mais informações sobre seu estado de conservação. Custos de reforma podem impactar significativamente o investimento total.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de R$ 106.000,00 e no lance mínimo da primeira praça sendo o mesmo valor, considere fazer um lance próximo a este valor. Se o leilão for disputado, esteja preparado para aumentar o lance, mas sempre mantendo em mente o valor máximo que o imóvel representa para você, considerando custos adicionais e o potencial de retorno.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS. Verifique se o valor do lance se encaixa no seu orçamento e nas regras de utilização do FGTS. A ausência de financiamento bancário direto pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas para investidores com capital próprio ou que planejam usar FGTS, isso não é um impeditivo.
  • Potencial de Valorização: Palmeiras de Goiás é uma cidade em desenvolvimento. Inv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.571,17 e da 2ª praça é de R$ 128.769,26. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Martinho em Palmeiras De Goias/GO. A região de Setor Martinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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