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Casa com 2 quartos em Paranavaí/PR , Jardim Ouro Branco , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

345m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Paranavaí/PR!
Este imóvel da Caixa Econômica Federal, localizado na Rua Arduino Mario Morini, oferece uma excelente área construída de 133,56 m² e um terreno amplo de 345 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, 2 salas e varanda, esta casa apresenta uma planta versátil, pronta para ser adaptada às suas necessidades. A localização no bairro Jardim Ivai é estratégica, com fácil acesso a comodidades.
Apesar de o leilão estar sustado no momento, o valor de avaliação de R$500.000,00 e o lance inicial para o primeiro leilão indicam um potencial de aquisição vantajoso. A segunda praça, com lance inicial de R$300.000,00, pode representar uma oportunidade ainda maior de investimento.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com o respaldo da Caixa Econômica Federal e potencial de retorno significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel LOTE 329, uma casa em casas de leilão em Paranavaí/PR, com área construída de 133,56 m² e terreno de 345 m², 2 quartos e 2 salas, a estratégia de investimento deve considerar o estado atual do leilão e as praças futuras.

Situação Atual: O leilão está sustado. Isso pode indicar uma oportunidade de aguardar a reabertura ou verificar as condições específicas para a retomada. É crucial acompanhar o status do leilão.

Praças e Valores:

  • 1ª Praça: Data: 03/11/2025 às 10:00. Lance Inicial: R$500.000,00. Valor de Avaliação: R$500.000,00.
  • 2ª Praça: Data: 10/11/2025 às 10:00. Lance Inicial: R$300.000,00.

Considerando que o valor de avaliação é de R$500.000,00, a primeira praça pode não oferecer um desconto significativo. A segunda praça, com lance inicial de R$300.000,00, representa um potencial de economia de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação, tornando-a mais atrativa para investidores que buscam margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto a reabertura do leilão e as datas das praças.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Paranavaí/PR, especialmente no bairro Jardim Ivai, para confirmar a viabilidade do lance.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, focar na segunda praça. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na capacidade financeira, considerando os custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, possíveis reformas).
  4. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de reforma e valorização do imóvel. A área de terreno de 345 m² oferece flexibilidade para expansões ou melhorias.
  5. Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com IPTU (se houver débitos pendente...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Branco em Paranavaí/PR. A região de Jardim Ouro Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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