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Casa com 2 Quartos em PARELHAS - CENTRO , Ivan Bezerra , Parelhas - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.21m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Parelhas - RN!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizada no coração do CENTRO, com fácil acesso a comércios e serviços.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 144.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 86.400,00
Economia: R$ 57.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Parelhas - RN, com 2 quartos e área construída de 75,21m² em um terreno de 132,40m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 144.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 86.400,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em PARELHAS, focando em imóveis com características semelhantes (2 quartos, área construída similar) na região central. Comparar os preços de venda de imóveis ocupados e desocupados para entender o valor de mercado real.
  • Estratégia de Lance: Monitorar atentamente o leilão. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça (valor de R$ 144.000,00), preparar-se para ofertar na segunda praça, com lance inicial de R$ 86.400,00. Definir um valor máximo de lance que considere a avaliação, os custos de reforma (se necessário) e a margem de lucro desejada.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. Estimar esses valores mensalmente e incluí-los no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após possíveis reformas ou melhorias. A localização central é um ponto forte que pode atrair inquilinos ou compradores futuros.
  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização de FGTS. Verificar as condições e o enquadramento para utilizar esse recurso, o que pode reduzir a necessidade de capital próprio.
  • Reforma e Revenda/Locação: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e planejar a execução. Após a reforma, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parelhas/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parelhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parelhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parelhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00 e da 2ª praça é de R$ 86.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parelhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parelhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parelhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ivan Bezerra em Parelhas/RN. A região de Ivan Bezerra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parelhas. Confira outros imóveis em leilão em Parelhas.
Para participar de leilões de imóveis em Parelhas/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parelhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parelhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parelhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parelhas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parelhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parelhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parelhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parelhas/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parelhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parelhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parelhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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