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Casa com 2 quartos em Pindamonhangaba/SP , Feital , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em leilão em Pindamonhangaba!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com 46,9 m² de área construída e um terreno de 125,26 m², há espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada em um bairro residencial com potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 158.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 100.095,76
Economia: R$ 57.904,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Pindamonhangaba, com 2 quartos e 125,26m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que o lance mínimo atual é o mesmo que a avaliação (R$ 158.000,00). A avaliação de R$ 158.000,00 sugere um valor de mercado que pode ser significativamente maior, especialmente se a área construída de 46,9m² for bem aproveitada e modernizada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Pindamonhangaba, focando no bairro Residencial Comercial Cidade Vista e arredores. Verifique os preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e terreno).
  • Avaliação da Segunda Praça: O leilão oferece uma segunda praça com lance mínimo de R$ 100.095,76. Esta data (27/02/2026) representa uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto considerável, caso não haja lances na primeira praça ou se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Custos de Reforma e Modernização: Estime os custos necessários para reformar e modernizar a casa. A área construída de 46,9m² pode precisar de atualizações para aumentar seu valor de mercado. Considere a possibilidade de expandir a área construída, se o terreno permitir e a legislação local autorizar.
  • Estratégia de Lance: Se decidir participar da primeira praça, defina um teto de gastos baseado na sua análise de mercado e nos custos de reforma. Se o objetivo for maximizar o lucro, a segunda praça pode ser mais vantajosa.
  • Potencial de Aluguel ou Revenda: Avalie o potencial de retorno tanto para locação quanto para revenda após a reforma. Pindamonhangaba é uma cidade com desenvolvimento industrial e turístico, o que pode gerar demanda por imóveis para aluguel.

Consider...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.095,76. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Feital em Pindamonhangaba/SP. A região de Feital possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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