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Casa com 2 quartos em Seabra/BA , Boa Vista , Seabra - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Seabra/BA!
Adquira esta casa com 2 quartos, localizada em uma área de 160m² de terreno e 41,7m² de área construída. Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização ou para investimento.
A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente escolha.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 80.261,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 034 - leilões em Seabra/BA:

Este imóvel, com lance inicial de R$80.261,76 e valor de avaliação de R$85.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário.

CaracterísticaDetalhe
Lance InicialR$80.261,76
Valor de AvaliaçãoR$85.000,00
Área do Terreno160 m²
Área Construída41,7 m²
Quartos2
Banheiros1

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, o imóvel se encontra em uma faixa de preço acessível, o que pode atrair um público diversificado para locação ou revenda.

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 09/12/2025. A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação é de aproximadamente 5,5%, o que sugere que o lance inicial é competitivo. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que maximize o retorno sobre o investimento, idealmente abaixo do valor de avaliação para garantir uma margem de lucro.

  • Potencial de Valorização: Seabra é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A área do terreno (160m²) oferece potencial para futuras expansões ou reformas que agreguem valor ao imóvel.
  • Público-Alvo: O imóvel, com 2 quartos e 41,7m² de área construída, é ideal para famílias pequenas, casais ou indivíduos que buscam uma moradia acessível e funcional.
  • Reforma e Acabamento: Avaliar a necessidade de reformas e melhorias para adequar o imóvel às expectativas do mercado local. Investir em acabamentos modernos e funcionais pode aumentar significativamente o valor de revenda ou o potencial de locação.
  • Análise de Mercado Local:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Seabra/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Seabra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Seabra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Seabra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.261,76. Para arrematar imóveis em leilão em Seabra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Seabra no edital oficial. Imóveis de leilão em Seabra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Seabra/BA. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Seabra. Confira outros imóveis em leilão em Seabra.
Para participar de leilões de imóveis em Seabra/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Seabra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Seabra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Seabra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Seabra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Seabra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Seabra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Seabra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Seabra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Seabra/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Seabra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Seabra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Seabra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Seabra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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