Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sertãozinho/SP Ver leilões no bairro Terras Da Cidade
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Sertãozinho/SP , Terras Da Cidade , Sertãozinho - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sertãozinho
Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Sertãozinho/SP!
Esta casa, localizada em um bairro promissor, oferece 34,35 m² de área construída em um terreno de 168,81 m². Com 2 quartos, é ideal para famílias pequenas ou investidores.
A proximidade com o centro e a infraestrutura da região agregam valor a este imóvel.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto expressivo de 40,74% do valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 103.704,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Sertãozinho/SP, com lance inicial de R$103.704,06 e avaliação de R$175.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando o desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
  • Área: Terreno de 168,81 m² e área construída de 34,35 m². A área construída é relativamente pequena em relação ao terreno, o que pode indicar potencial para expansão ou reforma.
  • Localização: Rua Francisco Oliveira, nº 600, CS 68, Cod Lar Florianopolis, Terras Da Cidade, Sertãozinho/SP. É importante verificar a infraestrutura do bairro, acesso a comércios, escolas e transporte público.
  • Situação: A ocupação deve ser confirmada pelo interessado.
  • Documentação: Matrícula nº 97566 do 1º Ofício de Sertãozinho/SP. O edital e a matrícula estão disponíveis para consulta.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a estratégia mais prudente seria:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Sertãozinho/SP, tanto para venda quanto para locação. Avaliar o preço médio do metro quadrado na área.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para verificar o estado de conservação, a necessidade de reformas e o potencial de valorização. A informação sobre a ocupação é crucial e deve ser investigada.
  3. Estratégia de Lance: O leilão encerra em 17/11/2025. Dado que o lance inicial é de R$103.704,06 e o valor de avaliação é R$175.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo. Recomenda-se definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sertãozinho/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Terras Da Cidade em Sertãozinho/SP. A região de Terras Da Cidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita