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Casa com 2 quartos em Terra Alta, PA , Bairro Novo , Terra Alta - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.19m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Terra Alta, PA!
Esta casa no Bairro Novo oferece 71,19 m² de área construída e um terreno amplo de 275 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, 2 banheiros e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada na Rua Magalhaes Barata, QD 09 LT06 ST 2, 1177, oferece acesso fácil a comodidades locais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$ 82.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 90.519,90
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 123.231,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Terra Alta, PA, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua avaliação de R$ 82.000,00 e o lance inicial de R$ 90.519,90. A diferença entre a avaliação e o lance inicial sugere uma possível margem para negociação ou a necessidade de aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Inicia em 03/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 90.519,90. Dado que a avaliação é inferior, pode ser prudente observar os lances nesta fase, mas não necessariamente ofertar o valor inicial, a menos que haja forte convicção de que o valor de mercado real seja superior.
  • 2ª Praça: Inicia em 09/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 123.231,91. Este valor é significativamente superior à avaliação, o que pode indicar que o imóvel pode ser adquirido por um valor mais próximo da avaliação se a primeira praça não tiver lances ou se o valor de mercado for realmente mais baixo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o imóvel não for arrematado ou se os lances ficarem muito acima do valor de mercado estimado, considerar aguardar a segunda praça.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Terra Alta, PA, para determinar o valor de mercado real. Isso ajudará a definir um teto de oferta seguro.
  3. Estratégia para a 2ª Praça: Se a intenção for adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, a segunda praça pode ser mais interessante. No entanto, é crucial estar ciente de que o lance inicial na segunda praça é mais alto. A estratégia seria ofertar um valor competitivo, mas que ainda ofereça uma margem de lucro após a aquisição.
  4. Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Terra Alta/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Terra Alta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Terra Alta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Terra Alta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.519,90 e da 2ª praça é de R$ 123.231,91. Para arrematar imóveis em leilão em Terra Alta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Terra Alta no edital oficial. Imóveis de leilão em Terra Alta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Novo em Terra Alta/PA. A região de Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Terra Alta. Confira outros imóveis em leilão em Terra Alta.
Para participar de leilões de imóveis em Terra Alta/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Terra Alta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Terra Alta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Terra Alta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Terra Alta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Terra Alta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Terra Alta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Terra Alta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Terra Alta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Terra Alta/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Terra Alta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Terra Alta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Terra Alta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Terra Alta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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