Casa com 2 quartos, lavabo, cozinha, 1 vaga e 69,56m²
Marambaia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.158,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA LIBERDADE N. 323, CS 06 LT190/MARAMBAIA, SAO GONCALO, RJ
Área:
69.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, lavabo, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com 69,56 m² de área construída e terreno de 40,47 m², oferece conforto para uma família pequena ou casal. O imóvel possui lavabo e sala, o que agrega funcionalidade ao espaço.
Localizado em área urbana de São Gonçalo/RJ, o imóvel é ideal para quem busca moradia com boa estrutura e facilidade de acesso.
IPTU registrado e matrícula atualizada garantem segurança jurídica para o comprador. A presença de área de serviço e vaga de garagem são diferenciais importantes para o dia a dia.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.158,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 183.139,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.018,54 (-14.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em São Gonçalo
Marambaia, São Gonçalo - RJ
Casa com 1 Quarto e Área Privativa em Marambaia
Marambaia, São Gonçalo - RJ
Casa em Marambaia com 41,51 m² - Oportunidade Única!
Marambaia, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Marambaia
Marambaia, São Gonçalo - RJ