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Casa Ocupada - Parzianello em Pato Branco/PR , Parzianello , Pato Branco - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

168.78m²

Descrição

Esta casa localizada em leilão de imóveis em Pato Branco, no bairro Parzianello, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 168,78 m² e um terreno de 530,25 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a região é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento. O imóvel possui matrícula regularizada e está em conformidade com as exigências legais, o que facilita o processo de compra. Além disso, a condição de pagamento é flexível, permitindo ao comprador optar por diferentes formas de financiamento, incluindo a possibilidade de um desconto à vista. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando-a uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 905.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Pato Branco pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a área em que está localizado. A casa, embora ocupada, possui um bom espaço e uma área construída que pode ser valorizada com reformas. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis na região e o potencial de valorização. Com a avaliação do imóvel em R$ 905.400,00, é importante considerar o lance inicial e o incremento mínimo de R$ 5.000,00. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 28/03/2025, e avaliar a concorrência. Se o imóvel não receber lances, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor abaixo do esperado. Além disso, a condição de pagamento oferece flexibilidade, permitindo que você escolha entre um pagamento à vista com desconto ou um parcelamento que se encaixe no seu orçamento. É crucial também considerar a regularização das áreas, conforme mencionado na descrição, e estar preparado para eventuais custos adicionais. Por fim, a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação pode gerar uma renda passiva interessante. Portanto, planeje sua estratégia de lances e esteja atento às condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pato Branco/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Pato Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pato Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pato Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 905.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pato Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pato Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Pato Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parzianello em Pato Branco/PR. A região de Parzianello possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pato Branco. Confira outros imóveis em leilão em Pato Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Pato Branco/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pato Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pato Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pato Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pato Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pato Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pato Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pato Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pato Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pato Branco/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pato Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pato Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pato Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pato Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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