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Casa Ocupada - Parzianello com 168,78 m² em Pato Branco/PR , Parzianello , Pato Branco - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

168.78m²

Descrição

Esta casa localizada em leilão de imóveis em Pato Branco/PR é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 168,78 m² e um terreno de 530,25 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O imóvel possui uma matrícula regularizada e está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O leilão está programado para o dia 30/04/2025, às 14h00, e o lance mínimo é de R$ 905.400,00. O comprador deve estar ciente de que a regularização de eventuais divergências de área será de sua responsabilidade. Além disso, o imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo opções de parcelamento. Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que você estava esperando.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 905.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições de pagamento flexíveis. O imóvel, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização na região de leilão de imóveis em Pato Branco, que é uma cidade em crescimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 30/04/2025, e o lance mínimo é de R$ 905.400,00. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar a situação atual e as condições de ocupação. É importante também considerar as opções de pagamento, que incluem a possibilidade de um sinal de 20% e parcelas sem juros. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você administre melhor seu fluxo de caixa. Além disso, esteja atento aos processos judiciais mencionados, pois a regularização de eventuais divergências de área será de sua responsabilidade. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento que, com a estratégia certa, pode trazer retornos significativos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pato Branco/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Pato Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pato Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pato Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 905.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pato Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pato Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Pato Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parzianello em Pato Branco/PR. A região de Parzianello possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pato Branco. Confira outros imóveis em leilão em Pato Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Pato Branco/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pato Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pato Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pato Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pato Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pato Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pato Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pato Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pato Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pato Branco/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pato Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pato Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pato Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pato Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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