Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 50,8m²
Morada Do Sol I, Itambi - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.992,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA MUNICIPAL ITAMBI, N. 43 EST PREFEITO JOÃO BATISTA CAFFARO, MORADA DO SOL I (ITAMBI) - CEP: 24877-775, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
50.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, totalizando 50,8 m² de área construída. Localizada em Morada do Sol I, Itaboraí, RJ, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e prático. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel para locação, dada sua configuração simples e área adequada para moradia confortável. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que facilita o processo de compra com recursos próprios ou FGTS.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área construída de 50,8 m²
- Localização em bairro residencial
- Pagamento facilitado com recursos próprios e FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.992,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.498,25 (51.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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