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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 47,42m² construída , Jardim Mossoro , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 47,42m² em terreno de 150m². Localizado em Jardim Mossoro, leilão em Cuiabá, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em região urbana. A casa possui uma varanda/sacada que amplia o espaço de convivência e área de serviço funcional. O imóvel está situado em uma rodovia importante, facilitando o acesso e mobilidade.


Características principais:

  • 2 quartos confortáveis
  • Área construída de 47,42m²
  • Terreno amplo de 150m²
  • Varanda/sacada para lazer
  • Localização estratégica em Cuiabá

Ideal para quem busca um imóvel compacto, funcional e com potencial para melhorias e personalização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 108.080,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 175.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 108.080,77, que representa um desconto significativo de 38,24%. A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Praça do LeilãoAcompanhar a licitação aberta em 02/09/2025 às 10h00, visando ofertar próximo ao lance mínimo para garantir a aquisição.
Condições de PagamentoUtilizar recursos próprios ou FGTS, conforme permitido, para agilizar a compra e evitar burocracias.
Potencial de ValorizaçãoInvestir em pequenas reformas para modernizar a casa, valorizando a varanda e a área de serviço, que são atrativos para famílias pequenas.
Uso do ImóvelAluguel residencial para moradores locais ou revenda após valorização, considerando a localização em leilão em Cuiabá.
Custos AdicionaisConsiderar despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar orçamento para essas despesas.

  • Monitorar o andamento do leilão para ajustar lances conforme concorrência.
  • Verificar documentação e averbação para evitar surpresas legais.
  • Planejar reforma leve para aumentar o valor de mercado e atratividade.
  • Considerar o tempo de retorno do investimento via aluguel ou revenda.

Este plano visa garantir uma compra segura com bom desconto, aproveitando o potencial do imóvel e a liquidez do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.080,77. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Mossoro em Cuiabá/MT. A região de Jardim Mossoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Cumbres Brasil I Altos da Geórgia Condomínio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cumbres Brasil I Altos da Geórgia Condomínio em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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