Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 51,78m² construída
Chácaras De Inoa, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.251,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEZENOVE, N. SN CS 02, PONTA GROSSA - CEP: 24914-355, MARICA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 51,78m² em um terreno de 240m². Localizado em Ponta Grossa, Maricá, RJ, oferece um espaço confortável para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. A presença de varanda e área de serviço agrega valor ao imóvel, proporcionando conforto e praticidade. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 250.251,99 e segunda praça com lance mínimo de R$ 150.151,19. A documentação está organizada, com matrícula nº 86964 e inscrição imobiliária 123235, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 250.251,99 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 150.151,19 |
-40%
Economia de
R$ 100.100,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.715,25 (15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 181,6m² construída
Chácaras De Inoa, Maricá - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 99,81m² construída
Chácaras De Inoa, Maricá - RJ
Casa com 2 quartos, varanda, churrasqueira e piscina privativa
Chácaras De Inoa, Maricá - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 65,40m² construída
Chácaras De Inoa, Maricá - RJ