Oportunidade em Leilão

Casa com 3 banheiros, varanda e área construída de 230,88m²

Spar, Maricá - RJ

leilao Extrajudicial 3 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 856.877,99

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
R 1, N. 38, CENTRO, MARICA - RIO DE JANEIRO, CEP: 24900-000

Banheiros:
3

Descrição

Casa ampla com 3 banheiros, varanda e área construída de 230,88m² em terreno de 321,21m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com sala e cozinha integradas e varanda para lazer.

Localizada no Centro de Maricá, RJ, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.

O imóvel está sujeito a despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 856.877,99 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 869.525,48 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -123.272,13 (-14.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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