Casa com 200m² área privativa e 314m² de terreno
Jardim Paulicéia, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 516.447,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO FERREIRA LARANJA, N. 495 LT 46, QD 23, JARDIM GARCIA - CEP: 13061-090, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
200m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 200m² e terreno de 314,40m² localizada no Jardim Garcia, Campinas. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 50452 na comarca de Campinas-SP, garantindo segurança jurídica para o comprador. A propriedade aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios para pagamento, o que amplia as possibilidades para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. O imóvel está disponível para leilão com datas marcadas para o 1º e 2º leilão, sendo o valor mínimo para o primeiro leilão de R$ 516.447,00 e para o segundo de R$ 229.200,00. A documentação está disponível para download, incluindo matrícula e edital, facilitando a análise detalhada do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 516.447,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 229.200,00 |
-56%
Economia de
R$ 287.247,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.585,11 (-11.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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