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Casa com 221,35m² construídos em Cabo Frio , Parque Burle , Cabo Frio - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

221.35m²

Descrição

Esta casa localizada no Condomínio Rosolem Caiçara em leilão de imóveis em Cabo Frio oferece uma área construída de 221,35m² em um terreno de 211,50m², ideal para quem busca espaço e conforto. A propriedade está situada em uma região privilegiada, próxima a diversas comodidades e atrações locais, proporcionando qualidade de vida e conveniência.


O imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que desejam adquirir uma propriedade em uma localização estratégica, com potencial para valorização. Apesar de estar ocupado no momento, a compra em leilão pode representar uma excelente oportunidade de negócio, com possibilidade de personalização e adequação às necessidades do novo proprietário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:32
Valor: R$ 498.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, percebe-se uma grande oportunidade para investidores que buscam propriedades em regiões valorizadas como leilão de imóveis em Cabo Frio. Com uma área construída significativa e localização privilegiada, este imóvel pode ser uma excelente aquisição para diversos fins.


Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o valor de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Visita Técnica: Apesar de não haver visitação, considere avaliar o entorno e a localização para entender melhor o potencial do imóvel.
  • Planejamento Financeiro: Avalie as condições de pagamento oferecidas, especialmente a opção à vista com desconto, que pode reduzir significativamente o custo total.
  • Regularização: Considere os custos adicionais para regularização documental e física do imóvel, conforme mencionado nas observações.

Este imóvel, pela sua localização e características, tem um grande potencial para valorização, especialmente se for possível resolver questões de regularização e ocupação. Uma abordagem estratégica pode transformar esta aquisição em um investimento altamente lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 498.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Burle em Cabo Frio/RJ. A região de Parque Burle possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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