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Casa duplex com amplo terreno em Cabo Frio/RJ , Monte Alegre , Cabo Frio - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa duplex em ofertas de leilão em Cabo Frio é ideal para quem busca um espaço amplo e confortável. Com 200m² de área construída e um terreno de 1.000m², você terá liberdade para criar o seu espaço dos sonhos. A localização é excelente, em um bairro tranquilo e próximo a todas as comodidades. A casa está em bom estado de conservação e pronta para receber sua família. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Características:
  • Casa duplex
  • Terreno amplo
  • Localização privilegiada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 193.040,14
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 16:00
Valor: R$ 193.040,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa duplex em ofertas de leilão em Cabo Frio representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 386.080,29 e um lance mínimo de R$ 193.040,14, você pode adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região. A localização em um bairro tranquilo e a proximidade com as praias de Cabo Frio são atrativos que podem garantir uma boa rentabilidade, seja para moradia ou para locação.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 03 de setembro de 2025, e esteja preparado para fazer um lance competitivo. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, há a possibilidade de um segundo leilão em 18 de setembro de 2025. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, como a instalação de água e esgoto, que podem aumentar ainda mais o valor do imóvel. Com um investimento em reformas e melhorias, você pode transformar esta casa em um verdadeiro lar ou em uma propriedade atrativa para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.040,14 e da 2ª praça é de R$ 193.040,14. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Alegre em Cabo Frio/RJ. A região de Monte Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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