Casa com 262,76m² construídos em Caxias do Sul
Pio X, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 753.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Balduino D'Arrigo, 357, Santa Catarina, Caxias Do Sul, RS, 95034290
Área:
200m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Caxias do Sul oferece uma área construída de 262,76 m² em um terreno de 200 m², situada no bairro Santa Catarina. A propriedade está atualmente ocupada, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em imóveis para reforma ou revenda. Com uma vaga de garagem, esta casa é ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada.
O imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$ 753.000,00, abaixo do valor de mercado estimado, representando uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade possui matrícula no 1º CRI de Caxias do Sul, garantindo segurança jurídica na transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 753.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.390,00 (-12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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