Casa com 278,13m² em Terreno de 5.000m² , Mato Do Meio , Beberibe - CE

Este imóvel em imóveis Caixa em Beberibe/CE, com um terreno de 5.000m² e uma casa construída de 278,13m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 220.000,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 440.000,00.

Análise de Investimento:

• Praça Ideal: Dado que o lance mínimo é R$ 220.000,00 e a avaliação é R$ 440.000,00, a primeira praça (Encerramento em 31/10/2025 às 16:00) é a mais atrativa para adquirir o imóvel com o maior desconto possível. Se o objetivo for maximizar o desconto, aguardar esta praça é fundamental.
• Potencial de Valorização: A área do terreno é um diferencial chave. Com 5.000m², o imóvel pode ser explorado de diversas formas: construção de novas unidades residenciais, um condomínio fechado, um espaço para eventos, ou até mesmo para agricultura/lazer, dependendo da regulamentação local. A casa existente, com 278,13m², pode ser reformada e agregada ao projeto ou vendida separadamente, dependendo da estratégia.
• Estratégia de Aquisição: A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato. No entanto, a observação sobre a proposta à vista ser mais vantajosa em caso de disputa com parcelada sugere que, se houver interesse de outros compradores, a proposta à vista pode ser mais competitiva.
• Plano de Ação Sugerido:

Etapa	Descrição	Observações
1. Análise de Mercado Local	Pesquisar o valor de terrenos e imóveis similares na região de Beberibe/CE. Avaliar a demanda por novos empreendimentos imobiliários ou espaços de lazer.	Consultar corretores locais e órgãos de planejamento urbano.
2. Planejament... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Beberibe/CE IPL 7.1 Extrajudicial Tri Leilões Casa ampla com 242,66m² de área privativa 1ª Praça: R$ 462.595 Leilão: 09/09/2026 Casa ampla com 242,66m² de área privativ... IPL 6.1 Judicial Maria Fixer Leilões Casa com 278,13m² de área construída em Beberibe/CE 1ª Praça: R$ 220.000 Leilão: 15/10/2025 Casa com 278,13m² de área construída em... IPL 3.6 Extrajudicial SuperBID Casa 63,66m² em Beberibe/CE 1ª Praça: R$ 96.500 2ª Praça: R$ 96.500 Leilão: 15/12/2025 Casa 63,66m² em Beberibe/CE IPL 6.2 Judicial Norte Nordeste Leilões Casa com 278,13m² em Beberibe/CE 1ª Praça: R$ 220.000 Leilão: 15/10/2025 Casa com 278,13m² em Beberibe/CE IPL 6.5 Extrajudicial Casa Leiloeira Casa em Beberibe com 63,66m² 1ª Praça: R$ 96.500 2ª Praça: R$ 57.900 Leilão: 15/12/2025 Casa em Beberibe com 63,66m² IPL 7.3 Extrajudicial Dilson Moreira Casa em Beberibe/CE com 63,66m² 1ª Praça: R$ 96.500 2ª Praça: R$ 57.900 Leilão: 15/12/2025 Casa em Beberibe/CE com 63,66m² Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Beberibe? O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Beberibe? Este casa em leilão está localizado no bairro Mato Do Meio em Beberibe/CE. A região de Mato Do Meio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Beberibe? Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Beberibe? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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