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Casa com 278,13m² de área construída em terreno de 5.000m² , Mato Do Meio , Beberibe - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Oportunidade única!
Imóvel com vasto terreno de 5.000m² e área construída de 278,13m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Localizado em apartamentos leilão em Beberibe/CE, este imóvel oferece potencial para diversos projetos, seja para moradia ou investimento.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valor de mercado e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 16:00
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com sua área generosa de 5.000m² e 278,13m² construídos, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando que se trata de uma alienação judicial. A avaliação de R$ 440.000,00 e o lance mínimo de R$ 220.000,00 indicam uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, o que pode ser ainda mais vantajoso se o leilão ocorrer na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de apartamentos leilão em Beberibe/CE, focando em propriedades com grandes terrenos e potencial de construção ou expansão.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é de R$ 220.000,00, e a avaliação é de R$ 440.000,00, o ideal seria monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor que represente um bom negócio, mas que também considere o potencial de valorização pós-aquisição. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses pode ser um fator decisivo para a liquidez do investimento.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 5.000m² oferece flexibilidade para diversos cenários:
    • Desenvolvimento Imobiliário: Considerar a possibilidade de lotear o terreno e vender unidades menores, maximizando o retorno sobre o investimento.
    • Turismo/Lazer: Dada a localização em Beberibe, uma região turística, o imóvel pode ser transformado em um empreendimento de pousada, glamping ou espaço para eventos.
    • Agricultura/Pecuária: O grande terreno também pode ser explorado para atividades agrícolas ou de pequena escala pecuária, agregando valor ao imóvel.
  • Análise de Custos: Calcular os custos de eventuais reformas, impostos (IPTU, etc.) e manutenção para ter uma previsão completa do investimento.

A condição de pagamento, com opção de parcelamento,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mato Do Meio em Beberibe/CE. A região de Mato Do Meio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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