Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Iguatu/CE Ver leilões no bairro Areias
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 290.40m² em Iguatu/CE , Areias , Iguatu - CE

Ver mais imóveis de leilão em Iguatu
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

290.4m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Iguatu/CE!
Esta casa com 290.40m² de área construída, localizada na R. Deocleciano Bezerra, Vila Brasilia, representa um excelente investimento.
Com um valor de avaliação de R$ 350.000,00 e lance inicial de R$ 175.000,00, oferece um potencial de valorização significativo.
A plataforma COMPREI facilita o processo de aquisição, com opções de compra imediata ou proposta em disputa, além de condições flexíveis de parcelamento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em um processo transparente e com assessoria especializada. Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Iguatu/CE, com área construída de 290.40m² e lance inicial de R$ 175.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 350.000,00.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão judicial, com lance inicial de R$ 175.000,00. A avaliação é de R$ 350.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior, caso não haja lances na primeira. No entanto, a descrição menciona "Compra Imediata" e "Faça sua Proposta", indicando flexibilidade. Se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, a compra imediata pelo valor integral pode ser considerada, mas a proposta em disputa oferece a chance de um melhor negócio.
  • Potencial de Valorização: A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem considerável para negociação e potencial de valorização após a aquisição. É crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Iguatu/CE para entender os valores de imóveis similares e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Além do lance, é importante considerar os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adequação do imóvel. A descrição menciona comissão de 5% com prazo de 24 horas para pagamento.
  • Parcelamento: O imóvel oferece condições de parcelamento com 25% de entrada e até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos), o que pode ser um diferencial para investidores com capital limitado. É fundamental verificar as condições exatas de parcelamento e as taxas de juros aplicáveis (Selic a.m.).
  • Due Diligence: Dada a natureza judicial do leilão, é essencial uma análise aprofundada do processo judicial (00002206820114058105. 2275420114058107. 2319720114058105. 2899420114058107. 9057520114058105) p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Iguatu/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iguatu/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iguatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iguatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Areias em Iguatu/CE. A região de Areias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguatu. Confira outros imóveis em leilão em Iguatu.
Para participar de leilões de imóveis em Iguatu/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iguatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iguatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iguatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iguatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguatu/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iguatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita