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Casa com 294m² em Rolândia/PR , Jardim Cidade Nova , Rolândia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

294m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma casa com área total de 294m², sendo 50m² construídos em alvenaria, localizada no bairro Jardim Cidade Nova II em ofertas de leilão em Rolândia/PR. O imóvel está em razoável estado de conservação e uso, oferecendo um excelente potencial para reforma e valorização.

Destaque: O imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a comércios e serviços, tornando-o uma ótima opção para investimento ou moradia.

Condições especiais: O arrematante terá a responsabilidade de quitar o débito no valor de R$156.599,93 para aquisição da propriedade plena.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 25.943,38
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca propriedades com potencial de valorização. Com uma área generosa e localização estratégica, ele pode ser transformado em uma residência confortável ou até mesmo em um ponto comercial, dependendo das necessidades do investidor.

Plano de Ação:

  • Análise Financeira: Considere o valor de avaliação de R$51.886,75 e o lance inicial de R$25.943,38. Este valor está abaixo do mercado, oferecendo uma margem significativa para negociação e potencial lucro.
  • Visita ao Local: É essencial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e o potencial de reforma. A descrição indica que está em razoável estado de conservação, mas uma inspeção presencial pode revelar oportunidades adicionais.
  • Planejamento de Reforma: Com 50m² construídos, há espaço para expansão ou reforma para aumentar o valor do imóvel. Considere contratar um profissional para avaliar as possibilidades.
  • Financiamento: Avalie as condições de pagamento, incluindo a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, conforme mencionado nas observações do leilão.

Investir neste imóvel pode ser um passo estratégico para diversificar seu portfólio ou adquirir uma propriedade com ótimo custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.943,38. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cidade Nova em Rolândia/PR. A região de Jardim Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Rolândia fica no condomínio Rolândia pr. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rolândia pr em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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