Terreno Residencial com Construção de 343m² em Itaquaquecetuba
Jardim Nossa Senhora D'ajuda, Itaquaquecetuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 513.264,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Penápolis, 400 - Jardim Nossa Senhora D'Ajuda
Área:
343.14m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial em uma localização privilegiada. Com uma área total de 488,59m² e uma construção de 343,14m², o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar uma família, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A área construída é bem distribuída, com uma garagem, sala, cozinha, lavanderia e uma sacada que proporciona uma vista agradável. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, ideal para famílias, e próximo a comércios e serviços essenciais. A regularização de benfeitorias ficará a cargo do novo proprietário, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
20/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 513.264,30 | - |
2ª Praça |
10/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 256.632,15 |
-50%
Economia de
R$ 256.632,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sublime Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.538,66 (-22.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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