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Casa com 3 dormitórios e 110m² no Conj. Habitacional , Cinco Conjuntos , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

205m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Londrina:
Este imóvel, localizado no Conjunto Habitacional Engenheiro João Paz, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 205m² e uma construção de 110m², a casa possui três dormitórios, ideal para famílias. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais. O imóvel está em bom estado de conservação, o que facilita a ocupação imediata ou a locação. O valor de avaliação é de R$ 250.000,00, e o lance inicial na segunda praça é de R$ 239.583,33. Aproveite essa chance de adquirir um bem em uma área valorizada de Londrina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 239.583,33
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 250.000,00 e o lance inicial de R$ 239.583,33, é recomendável participar do leilão na segunda praça, onde o valor de entrada pode ser mais acessível. A casa, com 110m² de área construída, é ideal para famílias e pode ser facilmente alugada, garantindo uma renda passiva. Além disso, a localização no Conjunto Habitacional Engenheiro João Paz é estratégica, pois a região possui boa infraestrutura e acesso a serviços. É importante estar atento às condições de pagamento, que podem incluir a possibilidade de parcelamento. O arrematante deve estar preparado para arcar com as custas de registro e o ITBI, que são obrigações após a arrematação. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, aumentando seu valor de mercado. Acompanhe o histórico de lances e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis nessa região tendem a ser disputados. Não perca essa oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Londrina!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.583,33. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cinco Conjuntos em Londrina/PR. A região de Cinco Conjuntos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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