Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 62,59m²
Chapada, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA BERNARDINO DE CAMPOS, N. 91 LT 01, PONTA GROSSA - CEP: 84073-435, PONTA GROSSA - PARANA
Área:
62.59m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída de 62,59 m² oferece um espaço funcional com sala, lavabo, cozinha e área de serviço. O terreno possui 115,60 m², proporcionando espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. A propriedade está localizada em Ponta Grossa, PR, em uma avenida principal, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável por condomínio e tributos. A existência de área não averbada pode representar uma oportunidade para regularização futura, valorizando o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 174.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 128.274,76 |
-26%
Economia de
R$ 45.725,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 138.380,00 (79.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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