Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 69,9m² construída
São Vicente, Bom Despacho - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA RIO DE JANEIRO, N. 880 LT 03, QD 67, NOVO HORIZONTE - CEP: 35634-352, BOM DESPACHO - MINAS GERAIS
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 69,90 m² e terreno de 210 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. A presença de área de serviço, cozinha, sala e banheiro completam a funcionalidade do imóvel. Localizado em bairro tranquilo, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região residencial consolidada.
Características principais:
• 3 quartos espaçosos
• 1 vaga de garagem coberta
• Área construída confortável de 69,90 m²
• Terreno amplo de 210 m²
• Estrutura para área de serviço e cozinha funcional
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 183.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 109.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 73.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.790,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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