Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 89m² construída, ocupada
Praia Da Cidreira, Cidreira - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 10 (Jorge Moises Rio Branco Gil), 2958, Praia Da Cidreira, Cidreira - RS. CEP: 95595000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, construída em um terreno de 300 m², com área construída de 89 m². Está atualmente ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. O imóvel está localizado em Praia Da Cidreira, uma região com potencial turístico e valorização imobiliária. A casa é ideal para famílias que buscam uma residência próxima à praia, com espaço suficiente para conforto e lazer. O terreno amplo permite possibilidades de ampliação ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 210.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.300,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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