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Casa com 3 quartos, 1 vaga, 175m² , Doutor Alberto Simonet , Autazes - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

175.26m²

Quartos

3

Banheiros

7

Vagas

1

Descrição

Esta casa oferece um espaço generoso com 3 quartos, 7 banheiros, e uma área privativa de 175,26m², situada em um terreno de 634,57m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade inclui 1 vaga de garagem, 2 varandas/sacadas, área de serviço, 2 salas e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.
Destaque: Localização privilegiada em leilão de imóveis em Autazes-AM, com fácil acesso a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 10:00
Valor: R$ 336.479,55
Economia: R$ 63.520,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta propriedade apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu tamanho generoso e localização. Com uma avaliação de R$ 400.000,00 e um lance mínimo inicial no mesmo valor, há espaço para negociação, especialmente considerando o segundo leilão com valor reduzido para R$ 336.479,55.

Plano de Ação:

  • Avalie a possibilidade de participar do primeiro leilão com o valor mínimo, considerando o potencial de valorização da área.
  • Caso não haja sucesso no primeiro leilão, prepare-se para o segundo, onde o valor é significativamente menor.
  • Considere a possibilidade de financiamento via SBPE, aproveitando as condições facilitadas.

Esta propriedade pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, seja para revenda ou aluguel, dada sua estrutura e localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Autazes/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Autazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Autazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Autazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 336.479,55. Para arrematar imóveis em leilão em Autazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Autazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Autazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Doutor Alberto Simonet em Autazes/AM. A região de Doutor Alberto Simonet possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Autazes. Confira outros imóveis em leilão em Autazes.
Para participar de leilões de imóveis em Autazes/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Autazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Autazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Autazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Autazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Autazes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Autazes.
Sim, este imóvel em leilão em Autazes fica no condomínio Conjunto Alberto Simonette rua Gilberto mestrinho 23. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Autazes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Alberto Simonette rua Gilberto mestrinho 23 em Autazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Autazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Autazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Autazes/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Autazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Autazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Autazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Autazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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