Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Autazes/AM Ver leilões no bairro Nossa Senhora De Aparecida
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Autazes/AM com 4 quartos , Nossa Senhora De Aparecida , Autazes - AM

Ver mais imóveis de leilão em Autazes
Este imóvel está sendo leiloado por Kildare Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Autazes/AM! Esta casa espaçosa oferece 84 m² de área privativa e um terreno de 812,42 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 4 quartos, varanda e 2 cozinhas, o imóvel proporciona versatilidade para famílias maiores ou para quem deseja um escritório em casa. Localizada na R. Julio Lobo, nº 173, no bairro Aparecida, esta propriedade tem grande potencial para valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente metragem de terreno em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 148.371,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Autazes/AM, com 4 quartos e um terreno generoso de 812,42 m², apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$125.000,00. A área construída de 84 m² pode ser expandida ou reformada para atender às necessidades do mercado local.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça (07/10/2025): Lance inicial de R$125.000,00. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que pode atrair muitos interessados. Recomendo monitorar os lances de perto e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sem ultrapassar significativamente o valor de mercado estimado.
  • 2ª Praça (14/10/2025): Lance inicial de R$148.371,01. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um novo ponto de entrada, embora com um valor inicial mais alto.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Autazes/AM, focando em casas com características semelhantes (número de quartos, metragem de terreno e área construída). Isso ajudará a definir um lance máximo realista.
  2. Visita (se possível): Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, tente obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel. Se houver possibilidade de visita, mesmo que externa, aproveite.
  3. Estratégia de Lance: Na primeira praça, se o lance inicial for R$125.000,00, considere ofertar um valor ligeiramente acima, como R$130.000,00 a R$135.000,00, dependendo da sua pesquisa de mercado. O objetivo é garantir o imóvel sem pagar um prêmio excessivo.
  4. Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, inclua os custos estimados no seu planejamento fi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Autazes/AM

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Autazes/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Autazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Autazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Autazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.371,01. Para arrematar imóveis em leilão em Autazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Autazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Autazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora De Aparecida em Autazes/AM. A região de Nossa Senhora De Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Autazes. Confira outros imóveis em leilão em Autazes.
Para participar de leilões de imóveis em Autazes/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Autazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Autazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Autazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Autazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Autazes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Autazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Autazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Autazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Autazes/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Autazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Autazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Autazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Autazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita