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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 74m² construída , Bairro Novo , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.14m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de aproximadamente 74,14 m² em um terreno de 133,20 m², oferece espaço suficiente para convivência e lazer. A presença de área de serviço, sala, cozinha e terraço amplia as possibilidades de uso e personalização do imóvel. A localização no Bairro Novo, casas de leilão em Carpina, Pernambuco, é estratégica para quem deseja morar em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais.

O imóvel permite a utilização de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento das despesas condominiais. A matrícula está devidamente averbada, garantindo segurança jurídica na compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.755,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Novo, casas de leilão em Carpina-PE, região com potencial de valorização moderada.
Condição do imóvelCasa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída de 74,14 m² em terreno de 133,20 m².
Valor de avaliaçãoR$ 139.994,86
Valor mínimo de vendaR$ 75.814,67 (desconto de 45,84%)
Forma de pagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos.

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de venda, que apresenta um desconto significativo em relação à avaliação.
  • Verificar a possibilidade de melhorias e reformas para valorizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado.
  • Considerar a locação do imóvel para gerar renda passiva, dada a configuração residencial e número de quartos.
  • Avaliar o mercado local para identificar demanda por imóveis similares e potencial de valorização futura.
  • Monitorar as despesas condominiais e tributos para garantir que estejam dentro do esperado e não impactem negativamente o retorno do investimento.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto relevante e potencial para valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.755,29. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Novo em Carpina/PE. A região de Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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