Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha, área construída 56,16m²

Parque Primavera, São Carlos - SP

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 272.451,86

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOSE DE PAULA LATTANZIO, N. 590, PARQUE PRIMAVERA, SAO CARLOS - SAO PAULO, CEP: 13567-510

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e cozinha, com área construída de 56,16 m² em um terreno de 311,72 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece espaço adequado para famílias de médio porte. A propriedade permite financiamento via SBPE, além de utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa apresenta potencial para melhorias e valorização, sendo uma boa oportunidade para quem busca imóvel com bom espaço e condições facilitadas de pagamento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 272.451,86 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 142.129,40 (52.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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