Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 190m² construída
Quinta Mariana, Guapimirim - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 343.323,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MANUEL DE ABREU, N. 107, QUINTA MARIANA - CEP: 25946-547, GUAPIMIRIM - RIO DE JANEIRO
Área:
350m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 2 vagas de garagem e uma área construída de 190m² em um terreno de 960m², oferecendo amplo espaço externo. A localização em Quinta Mariana, Guapimirim, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com a natureza. A casa conta com área de serviço, sala, DCE e cozinha, proporcionando funcionalidade para o dia a dia.
O imóvel aceita financiamento via SBPE, facilitando a aquisição, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 343.323,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.043,93 (18.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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