Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 170m² construída, desocupada

Eldorado, Juiz De Fora - MG

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 170m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 163.152,13

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA QUELUZ, N. 71, ELDORADO - CEP: 36046-280, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS

Área:
170m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, com área construída e privativa de 170m² em terreno de 275m². Localizado no bairro Eldorado, em Juiz de Fora/MG, apresenta uma boa área útil para famílias que buscam conforto e espaço. A casa conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para moradia ou investimento para locação. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando o acesso para compradores qualificados. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Juiz de Fora oferece infraestrutura urbana e acesso a serviços essenciais, valorizando o imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 163.152,13 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 150.638,09 (92.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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