Casa com 3 quartos, 2 banheiros e área construída de 103m²
Joao Paulo Ii, Iguatu - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA B, N. 362 LT 12, JOAO PAULO II - CEP: 63000-000, IGUATU - CEARA
Área:
100.1m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 103,04 m² em um terreno de 150 m². Localizada em um bairro residencial de Iguatu, CE, a propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa está situada em uma rua projetada, o que pode indicar um bairro em desenvolvimento, potencializando valorização futura. O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que buscam financiamento ou uso de fundos próprios.
O imóvel possui matrícula registrada e está vinculado a um leilão SFI, com edital disponível para consulta, garantindo transparência no processo. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Iguatu, uma cidade do interior do Ceará, pode oferecer um custo de vida mais acessível e potencial de crescimento imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.931,73 |
-25%
Economia de
R$ 43.068,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.100,00 (-7.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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