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Casa com 3 quartos, 243m² em Lupionópolis , Vila Independencia , Lupionópolis - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

243.11m²

Quartos

3

Descrição

Esta casa localizada em leilões em Lupionópolis/PR oferece uma área total e privativa de 243,11 m², situada em um terreno de 825 m². Com 3 quartos, esta propriedade apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou famílias buscando espaço e conforto. O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$560.275,70. A localização em uma rodovia pode oferecer fácil acesso e visibilidade, características valiosas para diversos usos.

Destaques:

  • Área total e privativa de 243,11 m²
  • Terreno de 825 m²
  • 3 quartos
  • Localização estratégica em rodovia

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 560.275,70
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 520.267,17
Economia: R$ 40.008,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para aqueles interessados em propriedades residenciais com potencial de valorização. Considerando o lance inicial de R$560.275,70 e o valor de avaliação de R$520.000,00, há espaço para negociação e possibilidade de um bom negócio. Recomendo:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender a demanda e os preços praticados.
  • Visita ao Local: Avaliar pessoalmente o estado do imóvel e o entorno para identificar oportunidades de melhoria ou fatores que possam influenciar o valor.
  • Plano Financeiro: Considerar o investimento necessário além do valor de compra, como reformas ou adequações, e calcular o retorno sobre o investimento.

Dada a localização em uma rodovia, este imóvel pode ter potencial comercial, sendo interessante para negócios que necessitem de visibilidade e fácil acesso. Avalie a possibilidade de uso misto (residencial/comercial) para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lupionópolis/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lupionópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lupionópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lupionópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 560.275,70 e da 2ª praça é de R$ 520.267,17. Para arrematar imóveis em leilão em Lupionópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lupionópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Lupionópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Independencia em Lupionópolis/PR. A região de Vila Independencia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lupionópolis. Confira outros imóveis em leilão em Lupionópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Lupionópolis/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lupionópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lupionópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lupionópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lupionópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lupionópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lupionópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lupionópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lupionópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lupionópolis/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lupionópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lupionópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lupionópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lupionópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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