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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Lupionópolis , Centro , Lupionópolis - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.01m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Lupionópolis!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias. Localizada no bairro Centro, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 90.161,30
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 113.437,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Lupionópolis, Paraná, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 74,01m² e um terreno de 166,60m², a casa oferece 3 quartos e 2 banheiros, sendo ideal para locação residencial ou revenda após uma reforma estratégica.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Mínimo Desconto Estimado
1ª Praça 09/02/2026 - 10h00 R$ 154.000,00 N/A
2ª Praça 12/02/2026 - 10h00 R$ 113.437,33 Aproximadamente 26.3%

Considerando o valor de avaliação de R$ 154.000,00, a segunda praça representa um desconto significativo, tornando-se o ponto de entrada mais estratégico para maximizar o lucro. Recomendo aguardar a segunda praça para realizar a oferta, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Lupionópolis, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir um preço de revenda ou aluguel competitivo.
  • Avaliação de Reformas: Com base na descrição e nas imagens (se disponíveis), estime o custo de pequenas reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel. Focar em pintura, modernização de banheiros e cozinha pode ser um bom começo.
  • Estratégia de Aquisição: Prepare-se financeiramente para ofertar na segunda praça, definindo um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudáv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lupionópolis/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lupionópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lupionópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lupionópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.161,30 e da 2ª praça é de R$ 113.437,33. Para arrematar imóveis em leilão em Lupionópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lupionópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Lupionópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lupionópolis/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lupionópolis. Confira outros imóveis em leilão em Lupionópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Lupionópolis/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lupionópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lupionópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lupionópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lupionópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lupionópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lupionópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lupionópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lupionópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lupionópolis/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lupionópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lupionópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lupionópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lupionópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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