Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, área construída 162,74m²

Sao Cristovao, Humaita - AM

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leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 1 vagas 1433.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.606.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DAS FLORES, N. 2851 BAIRRO SAO CRISTOVAO, CENTRO - CEP: 69800-000, HUMAITA - AMAZONAS

Área:
1433.4m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída de 162,74 m² oferece ambientes amplos, incluindo sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade e praticidade. O terreno possui 427,79 m², garantindo espaço externo para lazer ou futuras ampliações. Localizado em bairro residencial, o imóvel apresenta potencial para valorização e bom aproveitamento do espaço.

Além disso, a propriedade está situada em uma área com boa infraestrutura, o que pode facilitar a vida dos moradores. A casa é adequada para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investidores interessados em reformas para revenda ou aluguel.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/07/2025
às 10:00
 R$ 1.606.500,00 -
2ª Praça
10/07/2025
às 10:00
 R$ 1.373.726,97
-14% Economia de R$ 232.773,03
Participar do Leilão

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -212.345,00 (-13.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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