Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, cozinha, 294m² construída
Presidente Roosevelt, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 980.098,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SATIRO JOSE DE ARAUJO, N. 223 LT 13 QD 99, PRESIDENTE ROOSEVELT - CEP: 38401-138, UBERLANDIA - MINAS GERAIS
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, incluindo um banheiro de empregada, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 294,52 m² de área construída em um terreno de 500 m², oferece duas salas e cozinha, proporcionando ambientes espaçosos e bem distribuídos. A propriedade está localizada no bairro Presidente Roosevelt, em Uberlândia, MG, uma região valorizada e com boa infraestrutura.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com matrícula registrada e edital disponível para consulta, o imóvel está pronto para negociação em leilão, oferecendo uma oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial de qualidade em Uberlândia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 980.098,10 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 3.011.336,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -165.010,85 (-16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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