Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 155,84m² construída
Setlife Mirassol, Mirassol - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 505.713,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA APARECIDO PEDROSO,N. S/N LOTE 43, QD 02, SETLIFE MIRASSOL - CEP: 15135-634, MIRASSOL - SAO PAULO
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo uma área construída de 155,84 m² em um terreno de 253 m². A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um lote no Setlife Mirassol, com endereço completo e documentação disponível para consulta. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda. Importante destacar que existe área não averbada, o que pode impactar em futuras regularizações. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa pronta para morar em uma região estruturada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 505.713,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 318.543,78 (63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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