Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mirassol/SP Ver leilões no bairro Setlife Mirassol Ver leilões no Residencial SetLife I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 155,84m² construída , Setlife Mirassol , Mirassol - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mirassol
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo uma área construída de 155,84 m² em um terreno de 253 m². A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um lote no Setlife imóveis de leilão em Mirassol, com endereço completo e documentação disponível para consulta. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda. Importante destacar que existe área não averbada, o que pode impactar em futuras regularizações. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa pronta para morar em uma região estruturada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 314.934,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor mínimo de venda de R$ 505.713,47, que representa um desconto significativo de 36,27% sobre a avaliação de R$ 793.507,17. A compra direta à vista é a única forma de pagamento aceita, o que exige planejamento financeiro para aquisição. Recomendo analisar a documentação da matrícula 59337 e a inscrição imobiliária 203350025901000 para garantir a segurança jurídica da compra, especialmente devido à existência de área não averbada, que pode demandar regularização futura.

O imóvel possui 3 quartos, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 155,84 m² em terreno de 253 m², o que o torna atrativo para famílias ou para locação residencial. A localização em imóveis de leilão em Mirassol-SP é estratégica, com potencial de valorização.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 793.507,17
Valor MínimoR$ 505.713,47 (36,27% desconto)
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)
Área Construída155,84 m²
Terreno253,00 m²
Quartos3
Banheiros4
Vagas2
CondomínioPago pela Caixa até venda
Área não averbadaSim, requer atenção

Plano de ação:

  • Realizar visita técnica para avaliação do estado físico do imóvel e confirmar a área não averbada.
  • Consultar um advogado para análise detalhada da matrícula e possíveis riscos jurídicos.
  • Preparar recursos financeiros para pagamento à vista, considerando o valor mínimo de venda.
  • Considerar o imóvel para locação residencial ou revenda após regularização da área.
  • Acompanhar o mercado local para identificar o momento ideal para venda futura, visando valorização.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com desconto relevante e potencial de valorização, desde que estejam preparados para a compra à vista e para eventuais regularizações.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mirassol/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 314.934,69. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setlife Mirassol em Mirassol/SP. A região de Setlife Mirassol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
Sim, este imóvel em leilão em Mirassol fica no condomínio Residencial SetLife I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mirassol, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial SetLife I em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita