Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Amarante/PI Ver leilões no bairro Areias
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, área construída 73,5m² , Areias , Amarante - PI

Ver mais imóveis de leilão em Amarante
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 73,5 m² em terreno de 300 m². Localizado em bairro Areias, leilão de imóveis em Amarante-PI, oferece espaço adequado para famílias de pequeno a médio porte. A casa possui área privativa igual à área total construída, o que indica aproveitamento integral do espaço interno.

O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. Importante destacar que há uma área não averbada, o que pode impactar em regularizações futuras.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, considerando a estrutura e localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.242,78
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 91.520,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a área não averbada mencionada, pois pode demandar regularização documental que impacta no valor e na liquidez do imóvel. O valor de avaliação é R$ 118.488,00, com lance mínimo igual para o 1º leilão e um desconto significativo no 2º leilão, que pode ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando as datas dos leilões (29/09/2025 e 06/10/2025), sugiro aguardar o 1º leilão para avaliar a concorrência e o lance atual. Caso o imóvel não seja arrematado, o 2º leilão oferece um lance mínimo reduzido, aumentando a atratividade para compra.

Plano de ação:

  • Verificar a documentação detalhada para entender o impacto da área não averbada.
  • Participar do 1º leilão com lance próximo ao valor mínimo para testar o mercado.
  • Se não arrematado, preparar-se para o 2º leilão com lance reduzido, aproveitando o desconto.
  • Considerar o pagamento à vista, conforme exigido, e planejar recursos próprios.
  • Após aquisição, avaliar melhorias e regularização para valorização do imóvel.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que estejam dispostos a investir na regularização documental e manutenção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Amarante/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Amarante/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.242,78 e da 2ª praça é de R$ 91.520,94. Para arrematar imóveis em leilão em Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Areias em Amarante/PI. A região de Areias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Amarante/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Amarante/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita