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Casa com 3 quartos e 1 banheiro, 74,5 m² construída, desocupada , Jardim Acep , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 74,5 m² de área construída, contendo 3 quartos e 1 banheiro. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, Jardim Acep, em leilões em Pereira Barreto/SP. A casa possui uma boa distribuição interna, ideal para famílias pequenas ou médias. A área construída é suficiente para conforto e funcionalidade, e o imóvel está situado em um terreno com localização definida (LT 04 QD 14), o que facilita a identificação e registro.

O imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo do perfil do comprador. A localização em Pereira Barreto oferece acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 137.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 82.500,00
Economia: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor inicial do leilão em R$ 137.500,00 e o segundo leilão com valor reduzido para R$ 82.500,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, especialmente se o objetivo for investimento para aluguel ou revenda.

O imóvel possui 74,5 m² de área construída, com 3 quartos e 1 banheiro, o que é adequado para famílias pequenas e pode ser facilmente locado. A ausência de vagas de garagem pode limitar o público-alvo, mas a localização em leilões em Pereira Barreto pode compensar essa limitação.

Recomendações específicas:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente para aproveitar possíveis descontos nas praças seguintes.
  • Realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Considerar o uso de financiamento habitacional, conforme informado, para facilitar a aquisição.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia própria, locação ou revenda, considerando o perfil do bairro e demanda local.
  • Estimar custos adicionais como IPTU e condomínio, que neste caso são zero, facilitando o planejamento financeiro.

Tabela resumo:

AspectoDetalhes
Área Construída74,5 m²
Quartos3
Banheiros1
Valor 1º LeilãoR$ 137.500,00
Valor 2º LeilãoR$ 82.500,00
IncrementoR$ 2.000,00
LocalizaçãoPereira Barreto - SP

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.500,00 e da 2ª praça é de R$ 82.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Acep em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Acep possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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