Casa com 3 quartos e 1 banheiro, 74,5 m² construída, desocupada
Jardim Acep, Pereira Barreto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE DE OLIVEIRA (ANTIGA RUA GENERAL OSORIO), N. 2480, LT 04 QD 14, JARDIM ACEP, PEREIRA BARRETO/SP, CEP 15371174
Área:
74.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 74,5 m² de área construída, contendo 3 quartos e 1 banheiro. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, Jardim Acep, em Pereira Barreto/SP. A casa possui uma boa distribuição interna, ideal para famílias pequenas ou médias. A área construída é suficiente para conforto e funcionalidade, e o imóvel está situado em um terreno com localização definida (LT 04 QD 14), o que facilita a identificação e registro.
O imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo do perfil do comprador. A localização em Pereira Barreto oferece acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 137.500,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 82.500,00 |
-40%
Economia de
R$ 55.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.375,00 (-11.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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