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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Juazeiro/BA , Monte Castelo , Juazeiro - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Juazeiro/BA! Esta casa espaçosa oferece 129,29m² de área total e um terreno de 70m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, 3 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias. Localizado no Condomínio Eco Ville, no bairro Monte Castelo, oferece segurança e tranquilidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 212.862,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Juazeiro/BA, com 3 quartos e 129,29m² de área total, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que está em leilão. A área do terreno de 70m² é um ponto a ser observado, pois pode limitar expansões futuras, mas a área construída já é considerável.

InformaçãoValor
Área Construída129,29 m²
Área do Terreno70 m²
Quartos3
Banheiros3
Vagas de Garagem1
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 212.862,98
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 334.000,00
IncrementoR$ 2.000,00

Estratégia de Investimento:

  • Análise da Praça: O lance inicial para a primeira praça é de R$ 212.862,98. Dado que o leilão está aberto para lances, é crucial monitorar a participação e o valor dos lances. Se o leilão não for concluído na primeira praça, o lance mínimo para a segunda praça sobe para R$ 334.000,00. A decisão de aguardar a segunda praça dependerá da dinâmica dos lances na primeira e da sua estratégia de aquisição. Se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais baixo, a primeira praça é a ideal, mas com maior risco de disputa.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir um lance máximo, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Monte Castelo, Juazeiro/BA. Verifique o preço de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, banheiros, área construída e comodidades do condomínio).
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma ou atualização do imóvel, e o valor do IPTU (R$ 663.821, que parece ser um valor de inscrição cadastral e não mensal, necessitando confi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.862,98 e da 2ª praça é de R$ 334.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Castelo em Juazeiro/BA. A região de Monte Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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