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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Betim , Parque Industrial De Betim , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com 3 quartos e 2 banheiros, a casa oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 80 m² é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O terreno de 420 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A localização em leilão de imóveis em Betim, uma cidade em crescimento, garante fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e valorizar o imóvel. A ação judicial de indisponibilidade requer atenção, mas pode ser resolvida com a regularização adequada. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 305.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 194.380,86, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 194.380,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Betim pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 305.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 194.380,86. A primeira ação seria participar da licitação marcada para o dia 12/03/2025, às 10h00, onde o lance inicial pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel. É importante estar ciente da situação de ocupação e da ação judicial de indisponibilidade, que requer regularização por parte do adquirente. Portanto, é essencial planejar um orçamento que inclua possíveis custos com a regularização e a eventual desocupação do imóvel. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o pagamento deverá ser feito à vista. Isso significa que você deve ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia seria buscar parcerias ou investidores que possam ajudar a financiar a compra, garantindo que você não perca essa oportunidade. Após a aquisição, o próximo passo seria regularizar a situação do imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado. Com a valorização da área e a regularização, você poderá revender o imóvel por um preço superior ou alugá-lo, gerando uma renda passiva. Em resumo, a chave para o sucesso neste investimento é a preparação e o planejamento financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.380,86. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Industrial De Betim em Betim/MG. A região de Parque Industrial De Betim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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